Achat et Vente

ICASA sera votre intermédiaire, votre assistant tout au long la recherche de votre bien jusqu’à la signature de l’acte dans les différentes transactions immobilières entre vous et le vendeur :

• définition de vos critères de recherche et de votre budget
• recherche de l’appartement ou de la maison la plus adaptée sur le marché
• les pré-visites et l’organisation des visites
• la négociation du logement au meilleur prix
• le suivi administratif des documents
• l’accompagnement pour le financement de votre futur bien
• l’analyse des risques «propriétaire», du cadre successoral et fiscal
• l’assistance à la signature de l’acte chez le notaire

Un service personnalisé (analyses financières comprises) puisque chacun de vos critères seront écoutés, conseillés, optimisés par un gain de temps et d’énergie.

ICASA sera votre intermédiaire, votre assistant tout au long la vente de votre bien jusqu’à la signature de l’acte dans les différentes transactions immobilières entre vous et l’acheteur :

• estimation du prix de vente
• accord sur la manière la plus efficace de mener la vente
• conclusion d’un « Mandat de vente »
• lancement de la publicité et de l’affichage
• organisation des visites du bien
• présentations au(x) propriétaire(s) des offres d’achat reçues
• vérification de la solvabilité des candidats acquéreurs
• en cas d’acceptation d’une offre, ratification de celle-ci par le propriétaire
• préparation du compromis de vente
• contacts avec les notaires, les banques et autres intervenants
• présence à vos côtés, chez le notaire, lors de la signature des actes

Les honoraires de l’agent immobilier sont dus par le vendeur uniquement si la vente du bien immobilier est réalisée. Concrètement, nous sommes indemnisés en règle générale après la passation de l’acte authentique de vente auprès du notaire de l’acheteur.